تعديلات عاجلة للسماح بإنشاء طابق سطح للأبنية بموافقة جميع المالكين تزامنا مع انخفاض شراء الشقق

جفرا نيوز - جفرا نيوز - كشفت تقارير عن انخفاض شراء الشقق  في العاصمة بصورة كبيرة خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الحالي، حيث بلغت نحو 22.5 الف شقة مقارنة ب 25.6 الف شقة لنفس الفترة من العام الماضي.
في نفس الوقت جاءت تعديلات نظام الابنية  لمواجهة الركود في الاستثمار بالاسكانات وقد صدرت الارادة الملكية السامية بالموافقه على نظام معدل لنظام الأبنية والتنظيم في مدينة عمان وجاء النظام لغايات السماح بإنشاء طابق سطح للأبنية المكتملة وغير المكتملة بموافقة جميع المالكين في تلك الأبنية وفق أحكام تنظيمية محددة تلزم بتأمين ممر يصل إلى تلك الخدمات المشتركة وتمنع فتح .أبواب عليها
وبموجب النظام فقد تم تعديل الفقرة (هـ) من المادة (35 )من النظام الأصلي على النحو التالي:
أولا: بإلغاء مطلعها والاستعاضة عنه بما يلي:- هـ - باستثناء السكن بأحكام خاصة طابقين والسكن بأحكام خاصة طابقين وروف والسكن بأحكام خاصة ثلاثة طوابق يسمح بإنشاء طابق سطح لقطع الاراضي الخالية وللأبنية المكتملة وغير المكتملة وفقا للشروط والأحكام المبينة أدناه اذا وافق المالكون جميعهم على ذلك ولا يجوز استبدال تلك الموافقة بأي تعهد تجاه الشركات
ثانيا: بإضافة عبارة (واذا زاد الارتداد على ذلك فيعتبر خدمات مشتركة ويمنع فتح أبواب عليه كما يجب تأمين ممر يصل الى تلك الخدمات المشتركة ).
كما صدرت الإرادة الملكية السامية بالموافقة على نظام رسوم قيد الحقوق المدرجة في جدول التسجيل في سجلات مديرية التسجيل وذلك بعد نشره في الجريدة الرسمية.
كما صدرت الإرادة الملكية السامية بالموافقة على نظام مكافآت الكشف على العقارات المستملكة وذلك بعد نشره في الجريدة الرسمية. ومن الجدير بالذكر ان عدد الشقق المبيعة لمساحات مابين 120و 150م2 خلال التسعة شهور الاولى من العام الحالي 7.7 الف شقة مقارنة ب 9.1 الف شقة لنفس الفترة من عام 2018.
وبلغ عدد الشقق المبيعة لمساحات اكبر من 150 م2 خلال فترة التسعة شهور الاولى من عام 2019 نحو 7.1 الف شقة مقارنة 7.7 الف شقة لنفس الفترة من العام الماضي
أما بيوعات الشقق فقد تمركزت في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (487) شقة، تلتها شرق عمان/ قرية طبربور/ حوض الميالة بعدد (397) شقة،ثمّ في قرية النويجيس من نفس المديرية/ حوض الرواق بعدد (348) شقة. 
أما بيوعات الشقق فقد تمركزت في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (68) شقة، ثمّ في شرق عمان/ قرية النويجيس/ حوض الرواق بعدد (59) شقة، ثم في شمال عمان/ قرية ياجوز/ حوض أم حليليفة بعدد (52) شقة،ومُجدداً في شرق عمان/ قرية طبربور/ حوض الميالة بعدد (49) شقة.