لماذا انخفضت حركة بيع وشراء الاراضي والشقق العام الحالي رغم الاجراءات التحفيزية ؟

جفرا نيوز 

بلغ حجم التداول في سوق العقار في الأردن خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 4.353 مليار دينار، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 24% مقارنة بنفس الفترة من عام 2021.

ووفق التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة، صدر الثلاثاء، جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (857) مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: (496) مليون دينار تقريباً، ومديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بالمرتبة الثالثة (487) مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان تالياً وبحجم تداول بلغ (451) مليون دينار تقريباً.

وارتفع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر أيلول/سبتمبر الماضي بنسبةٍ بلغت (%22) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبانخفاضٍ بلغت نسبته (24%) مقارنةَ بالشهر السابق؛ ليبلُغ (529) مليون دينار أردني تقريباً.

وارتفعت قيمة الإيرادات خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%38) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ (199,629,332) ديناراً أردنياً، فيما ارتفعت قيمة الإيرادات خلال شهر أيلول/سبتمبر من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%31) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبانخفاضٍ بلغت نسبته (27%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (24,268,491) ديناراً أردنياً.

وانخفضت قيمة إعفاءات الشقق خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%0.5) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ (84,791,170) ديناراً أردنياً، فيما ارتفعت قيمة إعفاءات الشقق خلال شهر أيلول/سبتمبر من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%5) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبانخفاضٍ بلغت نسبته (15%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (10,305,349) ديناراً أردنياً.

وفي التقرير، ارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%24) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ (284,420,502) ديناراً أردنياً، فيما ارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال شهر أيلول/سبتمبر الماضي بنسبةٍ بلغت (%22) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبانخفاضٍ بلغت نسبته (24%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (34,573,840) ديناراً أردنياً.

وأشار التقرير إلى ارتفاع القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%30) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، حيث بلغت (225,829,707) ديناراً، فيما ارتفعت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر أيلول/سبتمبر الماضي بنسبةٍ بلغت (%6) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبانخفاضٍ بلغت نسبته (34%) مقارنةً بالشهر السابق؛ حيث بلغت (24,115,446) ديناراً.

وارتفعت حركة بيوعات غير الأردنيين خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%20)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%11)، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%36) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.

وبين التقرير أن حركة بيوعات غير الأردنيين خلال شهر أيلول/سبتمبر الماضي ارتفعت بنسبة بلغت (%13) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وبانخفاضٍ بلغت نسبته (11%) مقارنةً بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%17) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وانخفضت بنسبةٍ بلغت (3%) مقارنةً بالشهر السابق، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%5) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، في حين انخفضت بنسةٍ بلغت (24%) مقارنةً بالشهر السابق.

وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%8)، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%3)، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%9) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.

وانخفضت حركة بيع العقار في الأردن خلال شهر أيلول/سبتمبر من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 11% مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وبانخفاضٍ بلغت نسبته (16%) مقارنةً بالشهر السابق، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت 6% مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وانخفضت بنسبة بلغت 19% مقارنةً بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%13) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وانخفضت بنسبةٍ بلغت (15%) مقارنةً بالشهر السابق.