جفرا نيوز- بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي 4.326 مليار دينار، تقريباً بارتفاعٍ بلغت نسبته 18% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1.031 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 609 ملايين دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 574 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 374 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول السبعة أشهر الأولى 75% تقريباً بمجموع 3.259مليار دينارتقريبا، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 485 مليون دينار تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 9% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال السبعة أشهر الاولى من العام الحالي 236,2 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 15% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للسبعة أشهر الاولى من العام الحالي بلغت 46,3 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 282,6 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 18% مقارنة بالأشهر السبعة الأولى من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 53,4 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 32,7 مليون دينار، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 32,3 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 22,5 مليون دينار. وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات السبعة أشهر الأولى 74% بمجموع 174,5 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 61,7 مليون دينار. وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تموز من العام الحالي 26,5 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 16% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 5,3 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 31,8 مليون دينار بانخفاضٍ بلغت نسبته 9% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 5,9 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 3,6 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي عمّان 3,2 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ أيضاً بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 3,2 مليون دينار تقريبا. وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم إيرادات هذا الشهر 75% بمجموع 19,9 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 6,6 مليون دينار. أما عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي فقد بلغت 2,990 معاملةً: منها 1,995 معاملةً للشقق و 995 معاملةً للأراضي، مساحتها (280,236) م2 للشقق و(6,031,940) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 291,3 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 19% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 178,3 مليون دينار للشقق بنسبة 61% للشقق، و 112,9 مليون دينار للأراضي بنسبة 39% للأراضي. وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات السبعة اشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1,259عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 431 عقاراً، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 316 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 289 عقاراً. أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 168,6 مليون دينار بنسبة 58% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 26,6 مليون دينار بنسبة 9%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 18,6 مليون دينار بنسبة 6%، فيما جاءت رابعاً الجنسية الإماراتية 14,8 مليون دينار بنسبة 5%. فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تموز من العام الحالي 270 معاملةً، منها 180) معاملةً للشقق و90 معاملةً للأراضي، مساحتها (25,329) م2 للشقق و (401,054) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 26 مليون دينار تقريبا، بانخفاضٍ بلغت نسبته 39% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 15,6 مليون دينار بنسبة 60% للشقق، و 10,4 مليون دينار بنسبة 40% للأراضي. وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تموز بالمرتبة الأولى بمجموع 104عقارات، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 49 عقاراً ، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 22 عقاراً، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ الجنسية الكويتية بمجموع 17عقاراً. اما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 12مليون دينار تقريبا بنسبة 46% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 2 مليون دينار تقريبا بنسبة 8%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 1,9 مليون دينار بنسبة 7%. وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 57,775 معاملةً حيث استقرت على ما كانت عليه بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 24,481 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 42%، و33,294 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 58%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 13,758 معاملةً للشقق، و10,723 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 5,993 معاملةً للشقق و27,301 معاملةً للأراضي. كما بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تموز من العام الحالي 6,207 معاملةً بانخفاضٍ بلغت نسبته 22% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 2,861 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 46%، و 3,346 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 54%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,604 معاملةً للشقق، و1,257 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 662 للشقق و 2,684 للأراضي. وحول عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تموز من العام الحالي فقد بلغت 707 معاملةً بنسبة 11% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (16,089,328) م2، ومساحة الشقق بلغت (322,303) م2.