جفرا نيوز- بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة العام الماضي 5.624 مليار دينار تقريباً، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,350 مليون دينار، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 844 مليون دينار.
وبحسب البيانات الصادرة عن دائرة الاراضي والمساحة فقد جاءت مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان في المرتبة الثالثة وبقيمة 731 مليون دينار، ثم مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 614 مليون دينار.
و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول العام الماضي 76% تقريباً بمجموع 4.274 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 523 مليون دينار تقريباً.
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام الماضي 319,8 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 41% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2011؛ علماً بأن قيمة إعفاءات عام 2012 بلغت 47,5 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 367,4 مليون دينار .
و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 77,8 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 47,3 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 40,2 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بايرادات بلغت 36 مليون دينار تقريبا.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا العام 76% بمجموع 242,4 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 77,3 مليون دينار.
وبحسب البيانات فقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 33,1 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 47% مقارنةً بشهر كانون الأول من عام 2011، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 5,6 مليون دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 38,8 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 7%مقارنةً بنفس الفترة من عام 2011.
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 7,1 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 5 ملايين دينار تقريبا، تلتها وبالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمّان 4,5 مليون دينار، فيما جاءت رابعـاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 3,9 مليون دينار.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات شهر كانون الأول 75% بمجموع 24,8 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 8,2 مليون دينار.
وبلغ عدد بيوعات العقار للمستثمرين غير الأردنيين خلال العام الماضي 4,992 معاملة منها 3,139 معاملةً للشقق و 1,853 معاملةً للأراضي، مساحتها (455,727) م2 للشقق و(8,977,692) م2 للأراضي، قيمتها السوقية 429,6 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 4% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، منها 264,8 مليون دينار للشقق بنسبة 62%، و 164,8 مليون دينار للأراضي بنسبة 38%.
وحلت الجنسية العراقية في بيوعات العام الماضي بالمرتبة الأولى بمجموع 1,942 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 990 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 512 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 306 معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 224,6 مليون دينار بنسبة 52% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 51,6 مليون دينار بنسبة 12%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 17 مليون دينار بنسبة 4% تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية الأمريكية 13,8 مليون دينار بنسبة 3%.
و بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 462 معاملة منها 313 معاملة للشقق و 149 معاملة للأراضي، مساحتها (47,813) م2 للشقق و (465,632) م2 للأراضي، قيمتها السوقية 34,5 مليون دينار، منها 27,7 مليون دينار بنسبة 81% للشقق، و 6,7 مليون دينار بنسبة 19% للأراضي.
و جاءت الجنسية العراقية في بيوعات شهر كانون الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 145 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 102 معاملة، فيما الجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 43 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الرابعة بمجموع 31 معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 14,5 مليون دينار بنسبة 42% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 5,3 مليون دينار بنسبة 16%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 2,6 مليون دينار بنسبة 8%، تلتها في المرتبة الرابعة الجنسية الأمريكية باستثمار بلغ 1,6 مليون دينار بنسبة 5%.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال العـام الماضي 112,212 معاملة، بارتفاع بلغت نسبته 16% مقارنة بالعام السابق، توزعت على 34,296 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 31%، و 77,916 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 69%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 17,897 معاملة للشقق، و16,399 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 7,537 معاملة للشقق و 70,379 معاملة للأراضي.
أما إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر كانون الأول من العام الماضي بلغت 11,367 معاملة، بارتفاع بلغت نسبته 24% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 3,819 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 34 %، و 7,548 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 66%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,047 معاملة للشقق، و 1,772 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 775 للشقق و 6,773 للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 1,045 معاملة بنسبة 9.2% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت 18,894,190 م2 للأراضي و 394,935 م2 للشقق.